安平工業區乙工廠房  南區買屋 / 南區買房 - 台南房仲阿倫安平工業區乙工廠房1633

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：45738 萬
參考單價：44.19 萬/坪
地址：台南市南區新義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：1035.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：1035.13 坪
土地面積：1633.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：45 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此標的屬於大型工業厂房用地與建築整合，適合有實際營運需求或長期投資佈局的大型企業與創業者，而非一般家庭自住購屋者。

是否值得購買： 若您的目標是置產作為生產基地、倉儲物流或長期收租資產，此物件在空間規模與地理位置上具備良好潛力，但需仔細評估預算承受能力。由於屋齡已達四十五年且總價高達新台幣近四點五七億元，建議優先確認建物結構安全並詳審土地分區容許用途，若為資金充裕的投資型買家且能接受老舊建築的維護成本，則具備購入價值；反之若尋求自住或短期保值，此物件可能並不適合。

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